目前，我国最高人民法院公布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行以来，已有近百宗要求双倍赔偿或解除购房合同的诉讼，银行住房贷款所面临的风险陡然增加。...
最高院商品房买卖合同司法解释第十五条规定:“ 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。...
由于各种原因，有一定数量的农民出卖了自己的房屋，对于此类案件确实应慎重地依法审理和裁判。一方面，不能仅考虑现状的稳定，而判决提出确认合同无效一方承担过多责任，那样不利于减少和尽早纠正此类房屋买卖违法行为；另一方面，也不能仅局限于房屋价值不断提升，卖房人可能获得数额可观的拆迁补偿，而要考虑到各种风险因素可能导致房屋拆迁及补偿数额的不确定性，让裁判结果经得起时间检验。...
买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。...
二手房交易流程复杂，而且时间跨度长，任何一环不注意都容易造成大顺势，哪些交易环节罪容易出现纠纷？如何提前把控住二手房买卖各个流程的关键点，让纠纷的可能性更小呢？ ...
在现实生活中，常常发生房屋买卖合同纠纷，其中房主“一房二卖”及房主卖房后反悔的现象较为突出。那么，对房屋买卖合同已实际履行，但并未办理过户登记手续的房屋买卖合同应如何看待，这就涉及到房屋买卖合同中过户登记的性质及效力问题。...
政府几年来三令五申打击小产权房的政策与小产权房交易的持续火爆局面形成直接冲突，本文简述我国的土地政策和小产权房的基本概念、不同类型以及出现的原因等，试探分析小产权房存在的市场刚性需求以及在审判实践中存在的诸多分歧，论述小产权房的违法性以及买卖合同的效力；阐述涉及小产权房买卖的合同以无效为基本原则，有效为例外；论证合同无效之后的处理思路。...
