房屋买卖房屋买卖房地产法律专家网

购买二手经济适用房有哪些风险，经济适用房如何过户？

二手经济房在获得条件下有其特殊性，只有符合一定条件的人才能申请获得经济适用房，因此不少想获得经济适用房的人只有选择通过购买二手房的方式来获得，但是往往因不了解其中的风险而引发纠纷。那么购买二手经济适用房有哪些风险呢？...

根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定，职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有。...

目前司法实践中，房屋买卖交易常存在所有权与占有权能相分离的情况，如因先过户后交房而产生的所有权与占有权能分离，因继承而产生的所有权与占有权能分离等，在所有权人获得产权却无法实际占有房屋的情况下，其常以产权人之身份基于返还原物请求权主张房屋内的实际占有人腾房，因而引发诉讼。...

签了合同交了首付买了房子后，购房者因某种原因想退房，对于哪种情况购房者可以无条件退房，能正常解除合同，并且首付款照样能拿得回来呢？...

现在的房子有很多种类，常见的很多都是大产权房，还有一种就是小产权房。小产权房是很多人都很纠结能不能买的房子，因为它的价格是比大产权房便宜太多。...

惩罚性损害赔偿，也称为示范性的赔偿或报复性的赔偿，它是指由法庭所作出的赔偿数额超过了实际的损害数额的赔偿，是对真实赔偿的一种“附加”赔偿，它具有补偿受害人遭受的损失、惩罚和遏制不法行为等多重功能。...

审判实践中，对买卖合同逾期付款违约金的判决，当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，从其主张权利之日起，参照人民银行的逾期付款利率，按照每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金。...

商品房买卖合同解除权的行使需要具备法定条件，且有一定的期限限制。在当今商品房交易的今天，商品房买卖合同的解除需要从保护交易稳定角度出发慎用权利。 ...

房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。...

近些年，房地产市场的火爆，衍生出很多跟房地产相关的行业。从而关心或者从事房地产行业的人也越来越多，自然房地产市场里面的陷阱也很多。尤其是关于房地产买卖合同，直接关系到个人的利益。以下是12中无效的买卖合同，以供大家熟知。...