资金不充裕的购房者想要购房，可能需要向银行借款，这时就需要将所购房屋作为抵押物，从而银行借给购房人相应购房款。所以，作为卖方，怎么判断自己的房子能不能做贷款呢?...
所谓动产抵押，是债权人对于债务人或第三人不移转占有、继续使用收益而供担保的动产，于债务不履行时，就其价值（折价或变价的价款）优先受偿的担保物权制度。动产抵押是企业目前盘活资产，拓宽融资渠道，加快资本流通等行之有效的措施，同时也是工商部门合同监督管理工作中的一项重要内容。...
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。...
“以房抵债”协议虽是当事人的自主交易安排，但是因为涉及利益巨大，有可能存在显失公平等损害当事人合法权益的情形，尤其是发生在债务履行期限届满前的“以房抵债”，债务人一般处于相对弱势的地位，法律应予以必要的矫正和干预，以贯彻公平原则。...
