预告登记不产生设立抵押权后果，故判决购房人应协助办理抵押登记，开发商督促并配合办理。对于购房人拒不协助办理抵押登记导致登记无法完成的，为维护交易安全和合同稳定，债权人对抵押房产的处置价款优先受偿。...
出卖人对其明知且实际会对房屋买卖合同产生足以动摇缔约意思或者缔约条件的房屋信息负有披露义务。在订立合同时，单纯沉默不构成欺诈，但若负有信息披露义务，并因沉默获得利益，则构成欺诈。买受人因欺诈而作出错误意思表示，系可撤销的民事行为。合同撤销后，因欺诈造成买受人损失的，出卖人应承担民事赔偿责任。...
借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，该商品房买卖合同具有法律效力。...
对于“改前房”在营改增过渡期内纳税人选择按简易征收，在同样的交易条件下增值税的税负相比原营业税减轻，土地增值税作为A公司的一项合理支出在企业所得税中也可以扣除，A公司可结合自身总体情况从整体上也可以进行相应的税收筹划。 ...
吴某通过土地使用权出让合同取得的土地使用权是用于建造民办学校，其土地使用权的出让金是较低的。但其变更了该土地用途，未经土地管理部门审批，故土地管理部门依照土地管理法的相关规定，有权要求韩某补交相应的土地出让金，或收回土地使用权。...
本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效，与他集体组织成员之间买卖小产权房一般认定无效，与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效，但在签订合同后取得了该集体组织户口并经相关部门批准，该房屋买卖合同一般认定有效。...
协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下，一方反悔请求撤销赠予条款的，人民法院经审查没有欺诈、胁迫的情形，应当判决驳回其诉讼请求。...
戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。本案信用社本身存在过错，即借款后对资金的用途没有严格的行使应由监管权，造成与贷款表明资金用途不符的事实，因而不符合表见代理构成的要件。根据法律规定，朱某不应承担贷款的债务。...
