出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。由于无效合同自始无效、违法，法律对其进行的是否定评价，因此买受人所签订的合同不受法律保护，该合同的风险应由买受人自行承担。...
在《物权法》第202条规定了抵押权的行使期间为主债权诉讼时效期间。如果债权人在诉讼时仅仅主张了主债权而未就抵押权主张优先受偿时抵押权是否还持续存在呢？关于此问题的回答实际又回到了生效裁判作出以后诉讼时效是否发挥作用。...
一套评估价值38万元的房屋，在被政府征收后，房主要价180万元。因协商不成，征收部门向河南省许昌市魏都区人民法院申请依法强制执行。近日，此案顺利执结，被征收房屋已被顺利拆除。...
