在生活中，像张三这样的“激情购房者”不在少数。这类购房者往往在买房前，没有对房屋的户型、面积大小、价格等方面做详细的调查，单纯头脑一热就急忙下了定金，结果事后又心生悔意。
那么，“激情购房者”张三的后悔有用吗，还能要回定金吗？
除此之外，购房者一旦这样操作
定金也是退不回来的↓
交了定金却没签定金合同
张三在交付定金后，仅收到开发商的口头承诺，却忽略了签署定金合同。事后开发商不仅违约，还一口咬定张三没有交付定金。
根据法律，定金合同需采用书面形式签订，双方在合同中约定交付定金的期限从实际交付定金之日起生效。在正常情况下，一旦开发商违约，购房者可以收到开发商双倍于定金的赔偿。
但在张三的案例中，情况就不同了。因为双方没有签署定金合同，面对开发商违约又赖账，张三只能通过诉讼维权的方式，举证自己交付了定金。一旦张三不能举证，那么别说双倍返还的定金拿不到，连自己交的定金也要不回来。
