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业主为维护采光权不服行政复议决定案

房地产律师指出，本案中开发公司不按规划规定超过建设商品住宅楼，影响相邻居民原告的住宅采光，应当承担民事责任。...

本案中双方签订的《商品房买卖合同》系有效合同，对双方均有约束力，但汇金公司延期交房确有其客观原因，若完全按照合同约定的计算方式计算违约金的话对汇金公司显失公平，因此法院判决对购买者酌情给予补偿。...

在该商品房预售案件中，评估报告书虽是由有专业质资的评估机构作出，程序合法，其评估内容所涉建筑物与本案讼争房屋相同，时间段吻合，一审法院将其作为认定实际损失的依据采用并无不当。...

承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费贵附着物所有人所有。...

赖绍松律师指出，承包人在除斥期间内向发包人发出了催款函，表示发包人如不按期付款将行使优先权，同时发包人对此无异议，则可认定承包人有权行使优先权。但如果有利害关系人(如银行等)提出异议，则应严格审査催款函。...

在建设施工合同中约定垫资及利息给付条款，违反了国家金融法规关于企业之间不得相互借贷的禁止性规定，最高法院对此也有相应司法解释，双方约定的垫资条款无效...