最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。...
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。...
司法实践中关于书证认定的难点主要在于私文书证，被告否认签章真实性时由使用私文书证一方承担举证责任，对方当事人对私文书证提出方的主张进行抗辩应对抗辩事实承担证明责任。...
