公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资建设，在房屋未出售之前，房屋的产权归国家所有。

而承租人对于公房的使用权需要同房管部门签订租赁合同之后取得，这种使用权实质上具有用益物权的性质，但却不是法定的物权种类之一，结合其特别性、区别性，若涉及离婚时，该公房该如何处理呢？

依据相关法律规定，“夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。”

上述条款中与新的《婚姻法》及相关司法解释相抵触，应当归于无效，即第一、二项仍为其个人婚前财产；而第三项结合实务审判经验应归属于婚前一方，再根据婚后偿还借款部分给予配偶补偿；第五项、第七项结合权利来源而言，也应归属一方。而对于双方均可承租的公房，应根据如下原则处理：

（一）照顾抚养子女的一方；

（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；

（三）照顾残疾或生活困难的一方；

（四）照顾无过错一方。