【案情简介】

马先生与邵女士育有一女，共同生活在马先生单位分的A处房屋内。A处房屋原来为公有住房，承租人是马先生一人，2007年马先生将该房屋购买为产权房，房屋产权登记在马先生一人名下。 2009年,马先生因病过世。2011年初，邵女士将女儿小马告上法庭， 要求继承该房屋，并要求法院判决房屋归邵女士所有，邵女士给女儿小马1/4的房屋折价款人民帀15万元。


庭审中，小马称当初买产权的钱是小马出的，所以房屋不仅是马先生一个人的，小马也是有份的， 而且自己也没有其他住的地方，所以不同意邵女士的诉讼请求。

【律师评析】

《中华人民共和国继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　

本案中，该房屋为马先生和邵女士在婚姻关系存续期间取得的，所以是夫妻共同财产，在分割遗产时，应当先将房屋的一半分出为邵女士所有。对于另一半则属于马先生的遗产，在马先生没有遗嘱的情况下，按法定继承，邵女士和女 儿小马为第一顺序继承人，故小马继承的份额为房屋的1/4。
　　

对于小马提到的出资购房一事，并不能作为取得房屋所有权的依据，就算小马实际有出资，也只能算马先生及邵女士向小马的借款，与产权归属无关，更何况小马也没有证据证明其有出资的事实。因此法院应当支持邵女士的诉讼请求。

【法院判决】

法院最终支持了邵女士的诉讼请求，判决邵女士给付小马房屋1 /4的折价款。